回迁房过户
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回迁房其实就是政府为一些搬迁的居民所安排的住处。现在的回迁房有些业主是已经拿到房产证了,但是有些业主只有回迁协议,所以在过户的时候,对于只有过户协议的业主来说的话,在过户的时候需要办理的手续还是比较复杂的。而已经拿到房产证的业主在办理过户的时候会比较容易一点。拥有房产证的业主在过户的时候,只要得到当地房管局的认可,就可以正常过户了。
2019-05-17

如果回迁房有房产证的话,房子是可以办理过户手续的,但是如果回迁房没有房产证的话,房子是无法办理过户手续的,小产权房都在当地房管局是没有信息备案的。回迁房的过户手续跟商品房是一样的,双方带上相关的资料去当地房管局办理就可以了,
前后大概需要15~45天左右的时间吧,到时候会有工作人员通知你的,如果超过45天以上的时间,你可以直接到当地房管局咨询的。

2019-06-21

回迁房是可以办理过户的,虽然说是政府提供给拆迁用户临时居住的地方,不过大部分回迁房都会拿到自己的房产证的,虽说价格是比普通的商品房要便宜很多,不过在法律上也是同样具备保障性的,但是针对没有房产证的回迁房来说,在办理过户的过程中相对是比较麻烦的,所需要的流程就是比较多的,那么我们可以到当地的房管局咨询下过户的具体流程,熟悉之后再办理也是比较简单的。

2019-05-28

其实回迁房过户就和普通的商品房过户都是一样的。双方都需要去房管局缴纳一些税费,然后就可以办理过户手续了。如果没有房产证的回迁房,千万不要买哦,以后没有保障呢。回迁房就是政府把你的房子拆掉以后,在原来的位置建造新的房子,建完以后你再搬回来住,房子的位置是没有发生改变的。有的回迁房是有房产证的,有房产证的房子就可以进行过户。

2019-05-28
回迁房其实就是政府为一些拆迁的居民所提供的新房。现在的回迁房有些业主是已经拿到房产证了,但是有些业主只有回迁协议,所以在过户的时候,对于只有过户协议的业主来说的话,在过户的时候需要办理的手续还是比较复杂的。已经拿到房产证的业主在办理过户的时候会比较容易一点。拥有房产证的业主在过户的时候,只要得到当地房管局的认可,就可以正常过户了。
2019-05-24

回迁房是政府那边提供的一种住房,回迁房也是可以办理房产证的,回迁房和一般的商品房是差不多的,可以自由的进行出售或者交易。有房产证的回迁房过户还是非常简单的,只需要带着相关的材料去房管局办理正常的过户手续就可以了。有的回迁房只有回迁协议的话,那办理过户会比较麻烦一些,需要提供的材料也挺多的,要是想购买回迁房的话,需要购买产权齐全的房子。

2019-05-22

回迁房就是政府把你的房子拆掉以后,在原来的位置建造新的房子,建完以后你再搬回来住,房子的位置是没有发生改变的。有的回迁房是有房产证的,有房产证的房子就可以进行过户,过户手续跟普通商品房是一样的,双方都需要去房管局缴纳一些税费,然后就可以办理过户手续了。如果没有房产证的回迁房,千万不要买哦,以后没有保障呢。

2019-05-22
回迁房从一般来说,是政府拆迁,一些地方临时安排人员居住的地方。但是部分地区是不进行划分的,就是作为后期的安置房。如果安置房已经拿到房产证了,在部分地区,是可以进行过户的也可以进行公证。如果还没有拿到房产证的。建议不要进行买卖。因为手续相当的麻烦,而且基本上不可以买卖的。后续会牵扯到非常多的问题。不要采取。
2019-05-27

据我了解到,回迁房是可以过户的哈。但是办理的流程还是比较复杂的,特别是没有房产证的房子,只有一张回迁协议,如果说你要购买这类的房子的话,是没有房产证的,因为这个交易是没有得到房管局的认可的,所以我们在购买回迁房的时候,尽量选择有房产证的房子,这样才能够更好的保护自己的权益,当然具体还得看你自己的选择了。

2019-05-20

回迁房其实就是土地拆迁的安置房。现在的回迁房有些业主是已经拿到房产证了,但是有些业主还没有拿到房产证,那样的房子是没有保障的,到时候出现了什么问题还要自己解决。已经拿到房产证的业主在办理过户的时候会比较容易一点。拥有房产证的业主在过户的时候,只要得到当地房管局的认可,就可以直接办理过户,过户到时候是要交费用的。

2019-05-27
相关问题
回迁房是什么意思
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回迁房什么意思
回迁房的话就是指开发商征收土地时候赔给回迁民的房子,而且回迁房具有补偿性质,享受国家政策的优惠。而且回迁房不含土地转让金,因此价格比较的便宜。但是回迁房的话面临更名的问题,如果不注意的话,就会引起产权纠纷。其次的话回迁房还存在安全隐患,在物业,卫生,消防等等方面都存在各种问题。它的安全性无法得到保障。其实还有一个最大的问题就是没无法办理房产证。
回迁房可以贷款吗
回迁房是可以贷款的,但是必须所有的证件都是齐全的,必须有回迁房的房产证原件,才能到银行申请,如果仅仅只有回迁证是没法进行贷款的。接着是房子已经有房产证的情况下,可以正常上市进行交易并且过户,只要有了房产证都是有安全保障的,大家在购买回迁房的时候也要谨慎,一般没有房产证的回迁房价格都是比较便宜的,一定不要贪小便宜,选择没有安全保障的房子,没有房产证的房子不受任何法律的保护。
回迁房为什么便宜
回迁房之所以便宜,最大的原因就是因为它无法办理房产证,像我们买的普通商品住房,签完购房合同之后,开发商就会颁布房产证,就说明这个房子的所有权是你的,让买家很有安全感。 而且回迁房建设的地理位置大多都不是很好,都比较偏僻,周边配套设施也不是很完善,小区的环境也不是很好,对于很多有孩子的家庭,周边肯定也没有很多好的教育资源。所以这也就是它为什么便宜的原因。
回迁房为什么便宜
回迁房的价格之所以比较便宜,是因为回迁房是政府补贴给拆迁户的,所以说土地的性质是不一样的,而且大部分的回迁房都属于小产权的房子,有一些回迁房还没有房产证,如果想要购买回迁房需要承担的购房风险也是比较大的。 另外回迁房的地理位置也是比较差的,如果购买回迁房,未来房子的升值空间也是比较小的,而且购买回迁房并没有什么保障。
回迁房有房产证吗
回迁房当然是有房产证的。有的回迁房的业主已经拿到房产证的,而有的一些就是没有,办理要交税或者是也比较麻烦,可能开发商就没有给你办理。回迁房是指开发商占用你的土地,然后给你的一种赔偿。这个也是你的房子的,是有房产证的,就是房产证的办理,有些复杂。回迁房在市面上卖得比较便宜,有很多人就会选择去买回迁房。这边建议你不要购买,因为它的房产证相比较商品房来说复杂一些。
回迁房可以买卖吗
回迁房当然是可以买卖的,回迁房其实就是指拆迁户拆迁的时候,政府补偿给他们的房子,也就是我们通常所说的安置房。现在的回迁房其实都是有房产证的,所以说只要房子有房产证,我们就可以进行交易。我们在买卖回迁房的时候一定要去把房产证进行过户,因为只有过户了房产证才能证明这个房子已经被卖掉了。而且买卖双方一定要去签订一个正规的买卖合同才可以。
回迁房可以贷款吗
回迁房是可以贷款购买的,其实所谓的回钱,反正就是是我们通常所说的安置房,这种房子一般都是指政府补贴给一些拆迁户的房子。现在大部分的安置房其实都是有房产证的,只要有房产证,我们就可以去银行办理贷款。目前市面上回迁房还是比较受欢迎的,因为回迁房的价格非常的便宜,如果你想购买房子的话,我觉得你也可以考虑一下回迁房的。

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